Mietverwaltung und Sonderverwaltung

Delegieren Sie an uns und schaffen Sie sich Freiräume

Das erfolgreiche Vermieten von Wohnungen und Gewerbeobjekten, sowie die Betreuung der laufenden Mietverhältnisse sind mit erheblichem Aufwand verbunden und erfordern in vielen Bereichen spezielle Fachkenntnisse. Als Verwalter arbeiten wir an der Schnittstelle zwischen dem Eigentümer und seinen Mietern. Wir stehen jederzeit für schnelle und kompetente Auskünfte zur Verfügung, so sorgen wir stets für Transparenz.

Durch vorsorgende Instandhaltung und notwendige Renovierung erhalten wir den Zustand der uns zur Betreuung anvertrauten Immobilie aufrecht. Wir übernehmen die Schadenabwicklung von Versicherungsfällen, die beispielsweise durch Leitungswasser oder Unwetter entstehen und koordinieren die Arbeit der Handwerker. Wir sorgen für Kostenoptimierung und planen die Instandhaltung und Entwicklung Ihrer Immobilie nachhaltig. Damit haben Sie einen Ansprechpartner, der sämtliche Belange rund um Ihr Objekt in die Hand nimmt.

Unsere Leistungen im Überblick

Einziehen der Mieten und Prüfen des pünktlichen Mieteinganges
Einziehen und Verwalten der vereinbarten Kaution
Mahnverfahren bei Zahlungsrückstand einleiten
Prüfen und Durchsetzen von Mieterhöhungen
Erteilen von Reparaturaufträgen zur Beseitigung von Mängeln
Prüfen und Begleichen von eingehenden Rechnungen
Erstellen der jährlichen Eigentümerabrechnung für den Vermieter
Erstellen der Betriebskostenabrechnung für den/die Mieter
Korrespondenz mit der WEG-Verwaltung
Durchführen von Mieterwechseln:
- Suche nach geeigneten Nachmietern
- Überprüfen der Bonität
- Erstellen des Mietvertrages
- Durchführen der Wohnungsabnahme und -übergabe